拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
拆违是律师在办理征收案件过程中遇到的比较多的一类问题。目前律师在办理这类案件过程当中，还是经常有企业主说本来我们的企业是在征收，突然被认定为违建，要进行强制拆除。好多这类企业的建筑没有相关的证书，那么到底这种建筑是不是违建呢?
其实所有的违建分两种体系，一是违法占地。如果企业所占用的土地是属于农用地，在农用地上搞建设，毫无疑问一定是违建。另一种体系是规划体系，规划体系是适用的法律法规主要是《城乡规划法》。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
《城乡规划法》第六十四条、六十五条对这个问题进行了规定，房子在不在城市规划区，如果在城市规划区的话，就要适用六十四条，如果不在城市规划区，在村或者乡这样的地方就要适用第65条。一般情况下参考64条的比较多，如果在城市规划区内的建筑没有办理工程规划许可证，或者没有按照工程规划许可证进行建设的，那就是违建。很多企业主一看这条规定就认为自己的厂房是违建，其实，行政机关向企业主送达文件的时候也只是引用《城乡规划法》第64条的这一句，但是，各位企业主可以看下其实第六十四条还有第二句规定。
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果说通过改正措施，可以消除对规划影响的，处工程总造价5%到10%的罚款，然后补办证件。其实这种情况比较多，就是说企业的建筑不违反规划，比如说是在工业土地上进行建设的厂房，一般是不违反规划的，在工业用地上建立了商业房屋、仓库等等这些，一般也是不违反规划的，但是，没有办理建筑工程规划许可证，那需要交罚款，然后补办证。不一定是所有没有证的建筑都要拆除，可以看下城市周边有没有这样的建筑，就是有没有不违法，但是没证的建筑，很多的历史建筑都属于这种情况。
首先要看企业的建筑是不是违建，一定要认定清楚，到底是不是违建，是不是要拆除。其次，相关法律法规禁止以拆违促拆迁，禁止以拆违促征收，也有很多这样的案例。在征收过程中是不得以拆违的名义来逼迫企业主同意征收补偿的相关协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》都有相关的规定，一旦对地上物进行统计、丈量、测量等等这些工作做完之后，征收一旦启动，不得再启动拆违程序了，已经冻结了，就不得再启动拆违程序，所以这点大家一定要清楚。
关于在拆除房屋过程中，造成了物资、设备等的损失由谁来赔的问题，可能就很清楚了。如果厂房真的是违建，而且是近几年间的建筑，不是历史建筑，那物资、设备的损失可能真的没有人赔，就比较麻烦，但是这里边有一种，如果相关的设施、设备等都是第三方的，比如厂房是租来的，房主没有说过征收的位置，在不知情的情况，厂房里有很多物资、设备等，拆违的时候，设备被损坏了，那么这个情况就是在行政强制过程当中，对企业主造成的损失，可以提出行政赔偿的要求，有很多这类的案例是应当进行赔偿的。因为在实施行政强制之前，应当对设备进行搬离提存，妥善保管，不得损害合法的财物，如果一旦损坏是应当进行赔偿的。所以，各位企业主一定要考虑清楚，到底所属的房屋是不是违建，房屋到底是谁的等等这些一定要核实清楚。
在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以向我们咨询，我们会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
