很多被拆迁人的房屋、厂房、养殖场等曾被拆迁方冠以“违建”或“临时建筑”之名，以此压低补偿或者干脆不给补偿，“违建”“临时建筑”真的就这么“毒”吗？沾上就没有拆迁补偿了？那到底什么是“违建”和“临时建筑”？有什么区别呢？
简单来说，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建造的建筑物和构筑物。
违法建筑一般包括以下几种：
（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；
（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用，结构简易并在规定期限内必须拆除的建(构)筑物或其他设施。
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条规定，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。
所以，从概念上违章建筑与临时建筑是两个不同的，简言之违章建筑是没有按照法律法规认可下私自建立，本质上是违规现象，而对于临时建筑是临时使用土地，建筑物有使用期限，本质上是合法建筑。但是，两者也并不是完全没有交集，如果临时建筑超出有效使用期限，那么此时临时建筑就应该按期限拆除，如果逾期不拆除，此时临时建筑应按照违章建筑处理。从其性质上可以看出，违章建筑可保护的程度小，临时建筑本质上是附带条件的合法建筑。
由此可见，违章建筑和临时建筑的拆迁补偿情况是不同的，然而在拆迁过程中，拆迁方为了减少拆迁补偿费用，会故意混淆违章建筑和临时建筑，以此达到不给拆迁补偿或者给与不合理拆迁补偿的目的。被拆迁人的房屋一旦被认定为为违章建筑或者临时建筑，就要提高警惕这很可能只是拆迁方的套路，千万不要慌张，及时咨询专业拆迁律师，从而最大限度保障自己的合法权益。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请点击文末的“了解更多”。
楹庭律所创作，转载需要授权。
很多被拆迁人的房屋、厂房、养殖场等曾被拆迁方冠以“违建”或“临时建筑”之名，以此压低补偿或者干脆不给补偿，“违建”“临时建筑”真的就这么“毒”吗？沾上就没有拆迁补偿了？那到底什么是“违建”和“临时建筑”？有什么区别呢？
简单来说，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建造的建筑物和构筑物。
违法建筑一般包括以下几种：
（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；
（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用，结构简易并在规定期限内必须拆除的建(构)筑物或其他设施。
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条规定，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。
所以，从概念上违章建筑与临时建筑是两个不同的，简言之违章建筑是没有按照法律法规认可下私自建立，本质上是违规现象，而对于临时建筑是临时使用土地，建筑物有使用期限，本质上是合法建筑。但是，两者也并不是完全没有交集，如果临时建筑超出有效使用期限，那么此时临时建筑就应该按期限拆除，如果逾期不拆除，此时临时建筑应按照违章建筑处理。从其性质上可以看出，违章建筑可保护的程度小，临时建筑本质上是附带条件的合法建筑。
由此可见，违章建筑和临时建筑的拆迁补偿情况是不同的，然而在拆迁过程中，拆迁方为了减少拆迁补偿费用，会故意混淆违章建筑和临时建筑，以此达到不给拆迁补偿或者给与不合理拆迁补偿的目的。被拆迁人的房屋一旦被认定为为违章建筑或者临时建筑，就要提高警惕这很可能只是拆迁方的套路，千万不要慌张，及时咨询专业拆迁律师，从而最大限度保障自己的合法权益。
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很多被拆迁人的房屋、厂房、养殖场等曾被拆迁方冠以“违建”或“临时建筑”之名，以此压低补偿或者干脆不给补偿，“违建”“临时建筑”真的就这么“毒”吗？沾上就没有拆迁补偿了？那到底什么是“违建”和“临时建筑”？有什么区别呢？
简单来说，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建造的建筑物和构筑物。
违法建筑一般包括以下几种：
（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；
（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用，结构简易并在规定期限内必须拆除的建(构)筑物或其他设施。
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条规定，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。
所以，从概念上违章建筑与临时建筑是两个不同的，简言之违章建筑是没有按照法律法规认可下私自建立，本质上是违规现象，而对于临时建筑是临时使用土地，建筑物有使用期限，本质上是合法建筑。但是，两者也并不是完全没有交集，如果临时建筑超出有效使用期限，那么此时临时建筑就应该按期限拆除，如果逾期不拆除，此时临时建筑应按照违章建筑处理。从其性质上可以看出，违章建筑可保护的程度小，临时建筑本质上是附带条件的合法建筑。
由此可见，违章建筑和临时建筑的拆迁补偿情况是不同的，然而在拆迁过程中，拆迁方为了减少拆迁补偿费用，会故意混淆违章建筑和临时建筑，以此达到不给拆迁补偿或者给与不合理拆迁补偿的目的。被拆迁人的房屋一旦被认定为为违章建筑或者临时建筑，就要提高警惕这很可能只是拆迁方的套路，千万不要慌张，及时咨询专业拆迁律师，从而最大限度保障自己的合法权益。
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很多被拆迁人的房屋、厂房、养殖场等曾被拆迁方冠以“违建”或“临时建筑”之名，以此压低补偿或者干脆不给补偿，“违建”“临时建筑”真的就这么“毒”吗？沾上就没有拆迁补偿了？那到底什么是“违建”和“临时建筑”？有什么区别呢？
简单来说，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建造的建筑物和构筑物。
违法建筑一般包括以下几种：
（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；
（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用，结构简易并在规定期限内必须拆除的建(构)筑物或其他设施。
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条规定，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。
所以，从概念上违章建筑与临时建筑是两个不同的，简言之违章建筑是没有按照法律法规认可下私自建立，本质上是违规现象，而对于临时建筑是临时使用土地，建筑物有使用期限，本质上是合法建筑。但是，两者也并不是完全没有交集，如果临时建筑超出有效使用期限，那么此时临时建筑就应该按期限拆除，如果逾期不拆除，此时临时建筑应按照违章建筑处理。从其性质上可以看出，违章建筑可保护的程度小，临时建筑本质上是附带条件的合法建筑。
由此可见，违章建筑和临时建筑的拆迁补偿情况是不同的，然而在拆迁过程中，拆迁方为了减少拆迁补偿费用，会故意混淆违章建筑和临时建筑，以此达到不给拆迁补偿或者给与不合理拆迁补偿的目的。被拆迁人的房屋一旦被认定为为违章建筑或者临时建筑，就要提高警惕这很可能只是拆迁方的套路，千万不要慌张，及时咨询专业拆迁律师，从而最大限度保障自己的合法权益。
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简单来说，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建造的建筑物和构筑物。
违法建筑一般包括以下几种：
（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；
（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用，结构简易并在规定期限内必须拆除的建(构)筑物或其他设施。
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条规定，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。
所以，从概念上违章建筑与临时建筑是两个不同的，简言之违章建筑是没有按照法律法规认可下私自建立，本质上是违规现象，而对于临时建筑是临时使用土地，建筑物有使用期限，本质上是合法建筑。但是，两者也并不是完全没有交集，如果临时建筑超出有效使用期限，那么此时临时建筑就应该按期限拆除，如果逾期不拆除，此时临时建筑应按照违章建筑处理。从其性质上可以看出，违章建筑可保护的程度小，临时建筑本质上是附带条件的合法建筑。
由此可见，违章建筑和临时建筑的拆迁补偿情况是不同的，然而在拆迁过程中，拆迁方为了减少拆迁补偿费用，会故意混淆违章建筑和临时建筑，以此达到不给拆迁补偿或者给与不合理拆迁补偿的目的。被拆迁人的房屋一旦被认定为为违章建筑或者临时建筑，就要提高警惕这很可能只是拆迁方的套路，千万不要慌张，及时咨询专业拆迁律师，从而最大限度保障自己的合法权益。
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简单来说，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建造的建筑物和构筑物。
违法建筑一般包括以下几种：
（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；
（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用，结构简易并在规定期限内必须拆除的建(构)筑物或其他设施。
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条规定，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。
所以，从概念上违章建筑与临时建筑是两个不同的，简言之违章建筑是没有按照法律法规认可下私自建立，本质上是违规现象，而对于临时建筑是临时使用土地，建筑物有使用期限，本质上是合法建筑。但是，两者也并不是完全没有交集，如果临时建筑超出有效使用期限，那么此时临时建筑就应该按期限拆除，如果逾期不拆除，此时临时建筑应按照违章建筑处理。从其性质上可以看出，违章建筑可保护的程度小，临时建筑本质上是附带条件的合法建筑。
由此可见，违章建筑和临时建筑的拆迁补偿情况是不同的，然而在拆迁过程中，拆迁方为了减少拆迁补偿费用，会故意混淆违章建筑和临时建筑，以此达到不给拆迁补偿或者给与不合理拆迁补偿的目的。被拆迁人的房屋一旦被认定为为违章建筑或者临时建筑，就要提高警惕这很可能只是拆迁方的套路，千万不要慌张，及时咨询专业拆迁律师，从而最大限度保障自己的合法权益。
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很多被拆迁人的房屋、厂房、养殖场等曾被拆迁方冠以“违建”或“临时建筑”之名，以此压低补偿或者干脆不给补偿，“违建”“临时建筑”真的就这么“毒”吗？沾上就没有拆迁补偿了？那到底什么是“违建”和“临时建筑”？有什么区别呢？
简单来说，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建造的建筑物和构筑物。
违法建筑一般包括以下几种：
（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；
（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用，结构简易并在规定期限内必须拆除的建(构)筑物或其他设施。
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条规定，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。
所以，从概念上违章建筑与临时建筑是两个不同的，简言之违章建筑是没有按照法律法规认可下私自建立，本质上是违规现象，而对于临时建筑是临时使用土地，建筑物有使用期限，本质上是合法建筑。但是，两者也并不是完全没有交集，如果临时建筑超出有效使用期限，那么此时临时建筑就应该按期限拆除，如果逾期不拆除，此时临时建筑应按照违章建筑处理。从其性质上可以看出，违章建筑可保护的程度小，临时建筑本质上是附带条件的合法建筑。
由此可见，违章建筑和临时建筑的拆迁补偿情况是不同的，然而在拆迁过程中，拆迁方为了减少拆迁补偿费用，会故意混淆违章建筑和临时建筑，以此达到不给拆迁补偿或者给与不合理拆迁补偿的目的。被拆迁人的房屋一旦被认定为为违章建筑或者临时建筑，就要提高警惕这很可能只是拆迁方的套路，千万不要慌张，及时咨询专业拆迁律师，从而最大限度保障自己的合法权益。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请点击文末的“了解更多”。
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很多被拆迁人的房屋、厂房、养殖场等曾被拆迁方冠以“违建”或“临时建筑”之名，以此压低补偿或者干脆不给补偿，“违建”“临时建筑”真的就这么“毒”吗？沾上就没有拆迁补偿了？那到底什么是“违建”和“临时建筑”？有什么区别呢？
简单来说，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建造的建筑物和构筑物。
违法建筑一般包括以下几种：
（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；
（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用，结构简易并在规定期限内必须拆除的建(构)筑物或其他设施。
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条规定，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。
所以，从概念上违章建筑与临时建筑是两个不同的，简言之违章建筑是没有按照法律法规认可下私自建立，本质上是违规现象，而对于临时建筑是临时使用土地，建筑物有使用期限，本质上是合法建筑。但是，两者也并不是完全没有交集，如果临时建筑超出有效使用期限，那么此时临时建筑就应该按期限拆除，如果逾期不拆除，此时临时建筑应按照违章建筑处理。从其性质上可以看出，违章建筑可保护的程度小，临时建筑本质上是附带条件的合法建筑。
由此可见，违章建筑和临时建筑的拆迁补偿情况是不同的，然而在拆迁过程中，拆迁方为了减少拆迁补偿费用，会故意混淆违章建筑和临时建筑，以此达到不给拆迁补偿或者给与不合理拆迁补偿的目的。被拆迁人的房屋一旦被认定为为违章建筑或者临时建筑，就要提高警惕这很可能只是拆迁方的套路，千万不要慌张，及时咨询专业拆迁律师，从而最大限度保障自己的合法权益。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请点击文末的“了解更多”。
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很多被拆迁人的房屋、厂房、养殖场等曾被拆迁方冠以“违建”或“临时建筑”之名，以此压低补偿或者干脆不给补偿，“违建”“临时建筑”真的就这么“毒”吗？沾上就没有拆迁补偿了？那到底什么是“违建”和“临时建筑”？有什么区别呢？
简单来说，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建造的建筑物和构筑物。
违法建筑一般包括以下几种：
（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；
（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用，结构简易并在规定期限内必须拆除的建(构)筑物或其他设施。
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条规定，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。
所以，从概念上违章建筑与临时建筑是两个不同的，简言之违章建筑是没有按照法律法规认可下私自建立，本质上是违规现象，而对于临时建筑是临时使用土地，建筑物有使用期限，本质上是合法建筑。但是，两者也并不是完全没有交集，如果临时建筑超出有效使用期限，那么此时临时建筑就应该按期限拆除，如果逾期不拆除，此时临时建筑应按照违章建筑处理。从其性质上可以看出，违章建筑可保护的程度小，临时建筑本质上是附带条件的合法建筑。
由此可见，违章建筑和临时建筑的拆迁补偿情况是不同的，然而在拆迁过程中，拆迁方为了减少拆迁补偿费用，会故意混淆违章建筑和临时建筑，以此达到不给拆迁补偿或者给与不合理拆迁补偿的目的。被拆迁人的房屋一旦被认定为为违章建筑或者临时建筑，就要提高警惕这很可能只是拆迁方的套路，千万不要慌张，及时咨询专业拆迁律师，从而最大限度保障自己的合法权益。
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很多被拆迁人的房屋、厂房、养殖场等曾被拆迁方冠以“违建”或“临时建筑”之名，以此压低补偿或者干脆不给补偿，“违建”“临时建筑”真的就这么“毒”吗？沾上就没有拆迁补偿了？那到底什么是“违建”和“临时建筑”？有什么区别呢？
简单来说，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建造的建筑物和构筑物。
违法建筑一般包括以下几种：
（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；
（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用，结构简易并在规定期限内必须拆除的建(构)筑物或其他设施。
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条规定，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。
所以，从概念上违章建筑与临时建筑是两个不同的，简言之违章建筑是没有按照法律法规认可下私自建立，本质上是违规现象，而对于临时建筑是临时使用土地，建筑物有使用期限，本质上是合法建筑。但是，两者也并不是完全没有交集，如果临时建筑超出有效使用期限，那么此时临时建筑就应该按期限拆除，如果逾期不拆除，此时临时建筑应按照违章建筑处理。从其性质上可以看出，违章建筑可保护的程度小，临时建筑本质上是附带条件的合法建筑。
由此可见，违章建筑和临时建筑的拆迁补偿情况是不同的，然而在拆迁过程中，拆迁方为了减少拆迁补偿费用，会故意混淆违章建筑和临时建筑，以此达到不给拆迁补偿或者给与不合理拆迁补偿的目的。被拆迁人的房屋一旦被认定为为违章建筑或者临时建筑，就要提高警惕这很可能只是拆迁方的套路，千万不要慌张，及时咨询专业拆迁律师，从而最大限度保障自己的合法权益。
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很多被拆迁人的房屋、厂房、养殖场等曾被拆迁方冠以“违建”或“临时建筑”之名，以此压低补偿或者干脆不给补偿，“违建”“临时建筑”真的就这么“毒”吗？沾上就没有拆迁补偿了？那到底什么是“违建”和“临时建筑”？有什么区别呢？
简单来说，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建造的建筑物和构筑物。
违法建筑一般包括以下几种：
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（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
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临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用，结构简易并在规定期限内必须拆除的建(构)筑物或其他设施。
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条规定，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。
所以，从概念上违章建筑与临时建筑是两个不同的，简言之违章建筑是没有按照法律法规认可下私自建立，本质上是违规现象，而对于临时建筑是临时使用土地，建筑物有使用期限，本质上是合法建筑。但是，两者也并不是完全没有交集，如果临时建筑超出有效使用期限，那么此时临时建筑就应该按期限拆除，如果逾期不拆除，此时临时建筑应按照违章建筑处理。从其性质上可以看出，违章建筑可保护的程度小，临时建筑本质上是附带条件的合法建筑。
由此可见，违章建筑和临时建筑的拆迁补偿情况是不同的，然而在拆迁过程中，拆迁方为了减少拆迁补偿费用，会故意混淆违章建筑和临时建筑，以此达到不给拆迁补偿或者给与不合理拆迁补偿的目的。被拆迁人的房屋一旦被认定为为违章建筑或者临时建筑，就要提高警惕这很可能只是拆迁方的套路，千万不要慌张，及时咨询专业拆迁律师，从而最大限度保障自己的合法权益。
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很多被拆迁人的房屋、厂房、养殖场等曾被拆迁方冠以“违建”或“临时建筑”之名，以此压低补偿或者干脆不给补偿，“违建”“临时建筑”真的就这么“毒”吗？沾上就没有拆迁补偿了？那到底什么是“违建”和“临时建筑”？有什么区别呢？
简单来说，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建造的建筑物和构筑物。
违法建筑一般包括以下几种：
（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；
（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用，结构简易并在规定期限内必须拆除的建(构)筑物或其他设施。
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条规定，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。
所以，从概念上违章建筑与临时建筑是两个不同的，简言之违章建筑是没有按照法律法规认可下私自建立，本质上是违规现象，而对于临时建筑是临时使用土地，建筑物有使用期限，本质上是合法建筑。但是，两者也并不是完全没有交集，如果临时建筑超出有效使用期限，那么此时临时建筑就应该按期限拆除，如果逾期不拆除，此时临时建筑应按照违章建筑处理。从其性质上可以看出，违章建筑可保护的程度小，临时建筑本质上是附带条件的合法建筑。
由此可见，违章建筑和临时建筑的拆迁补偿情况是不同的，然而在拆迁过程中，拆迁方为了减少拆迁补偿费用，会故意混淆违章建筑和临时建筑，以此达到不给拆迁补偿或者给与不合理拆迁补偿的目的。被拆迁人的房屋一旦被认定为为违章建筑或者临时建筑，就要提高警惕这很可能只是拆迁方的套路，千万不要慌张，及时咨询专业拆迁律师，从而最大限度保障自己的合法权益。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请点击文末的“了解更多”。
楹庭律所创作，转载需要授权。
很多被拆迁人的房屋、厂房、养殖场等曾被拆迁方冠以“违建”或“临时建筑”之名，以此压低补偿或者干脆不给补偿，“违建”“临时建筑”真的就这么“毒”吗？沾上就没有拆迁补偿了？那到底什么是“违建”和“临时建筑”？有什么区别呢？
简单来说，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建造的建筑物和构筑物。
违法建筑一般包括以下几种：
（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；
（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用，结构简易并在规定期限内必须拆除的建(构)筑物或其他设施。
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条规定，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。
所以，从概念上违章建筑与临时建筑是两个不同的，简言之违章建筑是没有按照法律法规认可下私自建立，本质上是违规现象，而对于临时建筑是临时使用土地，建筑物有使用期限，本质上是合法建筑。但是，两者也并不是完全没有交集，如果临时建筑超出有效使用期限，那么此时临时建筑就应该按期限拆除，如果逾期不拆除，此时临时建筑应按照违章建筑处理。从其性质上可以看出，违章建筑可保护的程度小，临时建筑本质上是附带条件的合法建筑。
由此可见，违章建筑和临时建筑的拆迁补偿情况是不同的，然而在拆迁过程中，拆迁方为了减少拆迁补偿费用，会故意混淆违章建筑和临时建筑，以此达到不给拆迁补偿或者给与不合理拆迁补偿的目的。被拆迁人的房屋一旦被认定为为违章建筑或者临时建筑，就要提高警惕这很可能只是拆迁方的套路，千万不要慌张，及时咨询专业拆迁律师，从而最大限度保障自己的合法权益。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请点击文末的“了解更多”。
楹庭律所创作，转载需要授权。
很多被拆迁人的房屋、厂房、养殖场等曾被拆迁方冠以“违建”或“临时建筑”之名，以此压低补偿或者干脆不给补偿，“违建”“临时建筑”真的就这么“毒”吗？沾上就没有拆迁补偿了？那到底什么是“违建”和“临时建筑”？有什么区别呢？
简单来说，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建造的建筑物和构筑物。
违法建筑一般包括以下几种：
（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；
（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用，结构简易并在规定期限内必须拆除的建(构)筑物或其他设施。
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条规定，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。
所以，从概念上违章建筑与临时建筑是两个不同的，简言之违章建筑是没有按照法律法规认可下私自建立，本质上是违规现象，而对于临时建筑是临时使用土地，建筑物有使用期限，本质上是合法建筑。但是，两者也并不是完全没有交集，如果临时建筑超出有效使用期限，那么此时临时建筑就应该按期限拆除，如果逾期不拆除，此时临时建筑应按照违章建筑处理。从其性质上可以看出，违章建筑可保护的程度小，临时建筑本质上是附带条件的合法建筑。
由此可见，违章建筑和临时建筑的拆迁补偿情况是不同的，然而在拆迁过程中，拆迁方为了减少拆迁补偿费用，会故意混淆违章建筑和临时建筑，以此达到不给拆迁补偿或者给与不合理拆迁补偿的目的。被拆迁人的房屋一旦被认定为为违章建筑或者临时建筑，就要提高警惕这很可能只是拆迁方的套路，千万不要慌张，及时咨询专业拆迁律师，从而最大限度保障自己的合法权益。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请点击文末的“了解更多”。
楹庭律所创作，转载需要授权。
很多被拆迁人的房屋、厂房、养殖场等曾被拆迁方冠以“违建”或“临时建筑”之名，以此压低补偿或者干脆不给补偿，“违建”“临时建筑”真的就这么“毒”吗？沾上就没有拆迁补偿了？那到底什么是“违建”和“临时建筑”？有什么区别呢？
简单来说，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建造的建筑物和构筑物。
违法建筑一般包括以下几种：
（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；
（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用，结构简易并在规定期限内必须拆除的建(构)筑物或其他设施。
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条规定，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。
所以，从概念上违章建筑与临时建筑是两个不同的，简言之违章建筑是没有按照法律法规认可下私自建立，本质上是违规现象，而对于临时建筑是临时使用土地，建筑物有使用期限，本质上是合法建筑。但是，两者也并不是完全没有交集，如果临时建筑超出有效使用期限，那么此时临时建筑就应该按期限拆除，如果逾期不拆除，此时临时建筑应按照违章建筑处理。从其性质上可以看出，违章建筑可保护的程度小，临时建筑本质上是附带条件的合法建筑。
由此可见，违章建筑和临时建筑的拆迁补偿情况是不同的，然而在拆迁过程中，拆迁方为了减少拆迁补偿费用，会故意混淆违章建筑和临时建筑，以此达到不给拆迁补偿或者给与不合理拆迁补偿的目的。被拆迁人的房屋一旦被认定为为违章建筑或者临时建筑，就要提高警惕这很可能只是拆迁方的套路，千万不要慌张，及时咨询专业拆迁律师，从而最大限度保障自己的合法权益。
如果你遇到了征拆方面的法律难题，需要律师协助，请点击文末的“了解更多”。
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