以划拨方式取得的国有土地使用权，在主管部门收回时应如何补偿？北京楹庭企业拆迁律师团路永强律师，为大家讲解以划拨方式取得的国有土地使用权，在主管部门收回的时候，应当如何补偿？
路永强律师团队在02年开始从事企业拆迁的维权，至今已经十几年了，团队专门从事企业拆迁的维权工作。在办理案件过程当中，几乎每年都有类似的案例。
企业因为不同的历史原因而获得的土地，有的是国企改制，有的是转让，有的是拍卖所得等等各种原因获得国有土地使用权。一般是采用划拨的方式予以登记的。
那么划拨的方式，一旦遇到企业拆迁，国有土地上房屋的征收。划拨方式取得的这个土地，应当如何赔偿呢？
有这样一个案例，苏州有一个房地产开发公司和苏州市国土资源局就是关于划拨土地如何补偿。
这个诉讼一直打到了高院，法院作出了裁定，裁定上面提到了收回土地使用权与划拨方式取得的，参照评估的划拨土地使用权的价格核定土地使用者应当权益予以的补偿。
也就是说划拨取得的土地也应当有补偿，应当参照评估机构予以的评估的标准。但是，很多地方主管部门，给予咱们企业主的告知或者通知都称：划拨取得的土地在征收时或者回收时没有补偿。这是完全错误的，也是违法的。
因此，我们企业主遇到相关的纠纷的时候，不要慌，应当先找专业的律师或者向我们专业的律师团队来进行咨询。
大家可以从我们这里获得专业的指导，而且可以给大家制定维权方案，以达到维护咱们合法权益的一个目的。
原创声明：本文版权属于北京楹庭律师团，禁止跨平台抄袭，未经允许不得商用，转载需注明“北京楹庭律师团原创”。
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