来源丨拆迁那些事（公号ID：chaiqianle）
在房屋征收过程中，有许多被拆迁人的房子会被认定为违法建筑，此时房屋所有权人会收到一纸《通知书》，大致内容是“通知某年某月某日之前自行拆除违法搭建的建筑物，逾期不拆除将予以强制拆除”。
很多当事人收到这样一份《限期拆除通知书》，都会急匆匆地开始自行拆除。但你知道吗？这样的做法是拆迁中的大忌！很有可能得不到合理的补偿，还会影响到之后的维权！如果此时，您也收到了这样一份《限期拆除通知书》，应当如何做？又该注意哪些问题呢？今天，北京楹庭律师事务所的律师就来讲讲《限期拆除通知书》可能存在的违法之处，以及和自行拆除的弊端和应对策略。
在法律层面，自行拆除多数会出现在违建拆除的相关条款内。例如《行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除；当事人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制执行。《限期拆除通知书》是责令行政相对人在一定期限内自行拆除违法建筑的行政决定，在法定期限内相对人不申请行政复议或者也不提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
特别需要注意的是：不管涉及违章建筑，还是遇到征地拆迁，不要自行拆除涉案房屋。如果你自己拆了，以后很难获得补偿。因为你找不到理由要补偿，也很难确定要到法院起诉谁。如果你的房屋被强拆了，你就可以在拆除之前、拆除现场、拆除之后，拍摄相关的照片和视频，作为强拆的证据，以及提出补偿条件的基本依据。也容易确定实施强拆的主体，知道该起诉谁，找谁承担强拆的责任。
那么收到《限期拆除通知书》后，房屋就一定会被拆除吗？不是的，从上面说到的大家也可以看出，不行使自己权利，只是一味的等或者采用其他方式错过期限的，才会面临强拆，所以收到通知后，如果认为认定有误，自己不是违建不应该拆，就要及时行使权利，及时提起复议或诉讼，请求法院裁判撤销该通知文书。如果在法定期限内没有撤销，就自动生效了，那时你再说千百条理由，法律也帮不了你。
值得一提的是，根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。专业的征拆律师在此提醒您，有效的方法是协商谈判和走复议、诉讼法律途径解决问题。
原创声明：本文版权属于北京楹庭律师团，禁止跨平台抄袭，未经允许不得商用，转载需注明“北京楹庭律师团原创”。
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在房屋征收过程中，有许多被拆迁人的房子会被认定为违法建筑，此时房屋所有权人会收到一纸《通知书》，大致内容是“通知某年某月某日之前自行拆除违法搭建的建筑物，逾期不拆除将予以强制拆除”。
很多当事人收到这样一份《限期拆除通知书》，都会急匆匆地开始自行拆除。但你知道吗？这样的做法是拆迁中的大忌！很有可能得不到合理的补偿，还会影响到之后的维权！如果此时，您也收到了这样一份《限期拆除通知书》，应当如何做？又该注意哪些问题呢？今天，北京楹庭律师事务所的律师就来讲讲《限期拆除通知书》可能存在的违法之处，以及和自行拆除的弊端和应对策略。
在法律层面，自行拆除多数会出现在违建拆除的相关条款内。例如《行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除；当事人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制执行。《限期拆除通知书》是责令行政相对人在一定期限内自行拆除违法建筑的行政决定，在法定期限内相对人不申请行政复议或者也不提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
特别需要注意的是：不管涉及违章建筑，还是遇到征地拆迁，不要自行拆除涉案房屋。如果你自己拆了，以后很难获得补偿。因为你找不到理由要补偿，也很难确定要到法院起诉谁。如果你的房屋被强拆了，你就可以在拆除之前、拆除现场、拆除之后，拍摄相关的照片和视频，作为强拆的证据，以及提出补偿条件的基本依据。也容易确定实施强拆的主体，知道该起诉谁，找谁承担强拆的责任。
那么收到《限期拆除通知书》后，房屋就一定会被拆除吗？不是的，从上面说到的大家也可以看出，不行使自己权利，只是一味的等或者采用其他方式错过期限的，才会面临强拆，所以收到通知后，如果认为认定有误，自己不是违建不应该拆，就要及时行使权利，及时提起复议或诉讼，请求法院裁判撤销该通知文书。如果在法定期限内没有撤销，就自动生效了，那时你再说千百条理由，法律也帮不了你。
值得一提的是，根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。专业的征拆律师在此提醒您，有效的方法是协商谈判和走复议、诉讼法律途径解决问题。
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在房屋征收过程中，有许多被拆迁人的房子会被认定为违法建筑，此时房屋所有权人会收到一纸《通知书》，大致内容是“通知某年某月某日之前自行拆除违法搭建的建筑物，逾期不拆除将予以强制拆除”。
很多当事人收到这样一份《限期拆除通知书》，都会急匆匆地开始自行拆除。但你知道吗？这样的做法是拆迁中的大忌！很有可能得不到合理的补偿，还会影响到之后的维权！如果此时，您也收到了这样一份《限期拆除通知书》，应当如何做？又该注意哪些问题呢？今天，北京楹庭律师事务所的律师就来讲讲《限期拆除通知书》可能存在的违法之处，以及和自行拆除的弊端和应对策略。
在法律层面，自行拆除多数会出现在违建拆除的相关条款内。例如《行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除；当事人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制执行。《限期拆除通知书》是责令行政相对人在一定期限内自行拆除违法建筑的行政决定，在法定期限内相对人不申请行政复议或者也不提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
特别需要注意的是：不管涉及违章建筑，还是遇到征地拆迁，不要自行拆除涉案房屋。如果你自己拆了，以后很难获得补偿。因为你找不到理由要补偿，也很难确定要到法院起诉谁。如果你的房屋被强拆了，你就可以在拆除之前、拆除现场、拆除之后，拍摄相关的照片和视频，作为强拆的证据，以及提出补偿条件的基本依据。也容易确定实施强拆的主体，知道该起诉谁，找谁承担强拆的责任。
那么收到《限期拆除通知书》后，房屋就一定会被拆除吗？不是的，从上面说到的大家也可以看出，不行使自己权利，只是一味的等或者采用其他方式错过期限的，才会面临强拆，所以收到通知后，如果认为认定有误，自己不是违建不应该拆，就要及时行使权利，及时提起复议或诉讼，请求法院裁判撤销该通知文书。如果在法定期限内没有撤销，就自动生效了，那时你再说千百条理由，法律也帮不了你。
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在房屋征收过程中，有许多被拆迁人的房子会被认定为违法建筑，此时房屋所有权人会收到一纸《通知书》，大致内容是“通知某年某月某日之前自行拆除违法搭建的建筑物，逾期不拆除将予以强制拆除”。
很多当事人收到这样一份《限期拆除通知书》，都会急匆匆地开始自行拆除。但你知道吗？这样的做法是拆迁中的大忌！很有可能得不到合理的补偿，还会影响到之后的维权！如果此时，您也收到了这样一份《限期拆除通知书》，应当如何做？又该注意哪些问题呢？今天，北京楹庭律师事务所的律师就来讲讲《限期拆除通知书》可能存在的违法之处，以及和自行拆除的弊端和应对策略。
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很多当事人收到这样一份《限期拆除通知书》，都会急匆匆地开始自行拆除。但你知道吗？这样的做法是拆迁中的大忌！很有可能得不到合理的补偿，还会影响到之后的维权！如果此时，您也收到了这样一份《限期拆除通知书》，应当如何做？又该注意哪些问题呢？今天，北京楹庭律师事务所的律师就来讲讲《限期拆除通知书》可能存在的违法之处，以及和自行拆除的弊端和应对策略。
在法律层面，自行拆除多数会出现在违建拆除的相关条款内。例如《行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除；当事人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制执行。《限期拆除通知书》是责令行政相对人在一定期限内自行拆除违法建筑的行政决定，在法定期限内相对人不申请行政复议或者也不提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
特别需要注意的是：不管涉及违章建筑，还是遇到征地拆迁，不要自行拆除涉案房屋。如果你自己拆了，以后很难获得补偿。因为你找不到理由要补偿，也很难确定要到法院起诉谁。如果你的房屋被强拆了，你就可以在拆除之前、拆除现场、拆除之后，拍摄相关的照片和视频，作为强拆的证据，以及提出补偿条件的基本依据。也容易确定实施强拆的主体，知道该起诉谁，找谁承担强拆的责任。
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在房屋征收过程中，有许多被拆迁人的房子会被认定为违法建筑，此时房屋所有权人会收到一纸《通知书》，大致内容是“通知某年某月某日之前自行拆除违法搭建的建筑物，逾期不拆除将予以强制拆除”。
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