关于确认行政强制行为违法之后，赔偿程序，赔偿标准，赔偿范围的相关问题，北京楹庭律师事务所专业征拆律师杨庆律师为大家解答。
大家都知道赔偿高于补偿，那么赔偿怎么高于补偿，从哪些方面体现要高。我们从法律上和实践中给大家做一个讲解。
首先，启动赔偿程序的一个前提，或者是并行的条件是确认行政强制行为违法。你的房屋在拆迁过程之中，由于没有达成协议，行政机关给予组织实施了强制拆除。经法院确认违法，确认赔偿主体之后，咱们是有权利申请国家赔偿的。
赔偿的时候包括哪些法律依据和事实依据。首先主要看《国家赔偿法》第4条，第三项有明确规定的，房屋的赔偿不低于赔偿时就近地段类似房屋的市场价值，我们的房屋遭遇到强拆之后，赔偿的时候有一个时间点。大家注意了，是赔偿时的就近地段，在实践之中，赔偿义务机关行政主体拿出之前的评估报告，或者是拿出之前的补偿决定书来代替我们的赔偿数额的时候，我们从这个时间点上来予以区分。
因为补偿按照法律规定是征收时的类似房屋的市场价款，我们赔偿的时候，法律有明确规定是赔偿时的类似房屋的市场交易价格。
根据近几年来房屋市场价格逐年上涨的情况下，应当是采用赔偿时，也就是强制行为发生时，这个时间点的房价作为赔偿的时间。
赔偿包括哪些内容？首先房屋本身的价值。其次，房屋内物品的一些包括装修装潢，包括屋内的生活用品，加点辅助我们生活的一些实际客观的一些东西。再就是往往被大家忽略的是赔偿义务机关可能会提出赔偿的相关政策。因为你超过奖励期限了就没有了，这个其实是不对的。因为根据法律规定，行政赔偿具有惩罚性。因行政机关的违法行为导致房屋本身合法财产受损，因为行政机关的违法行为导致了房屋本身的灭失，但是，并不代表房屋因征收所产生的补偿利益也要丧失。
因此，我们征收时的奖励政策，搬迁费，过渡费等等一些补助性的费用，应当在赔偿的时候给予支付。所以，在赔偿这一项往往是大家容易忽略的。在高院的行政司法判例中，也是有明确指导的。希望讲解的这些法律知识，给大家带来一个方向，确定赔偿和补偿，怎么确定赔偿高于补偿？法律依据在哪里？事实，实践情况又如何操作等等。
本法律知识并不代表法律建议，如遇同类问题请联系律师具体分析相关情况。
原创声明：本文版权属于北京楹庭律师团，禁止跨平台抄袭，未经允许不得商用，转载需注明“北京楹庭律师团原创”。
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