在一些企业的拆迁过程中，是不是所有的未办理建设工程规划许可证的建筑都视为违建？
福建省泉州市某制鞋厂制鞋公司，建筑有2万多平米，全部是国有土地上的建筑。但是，2万多平米当中有3000多平米是未办理建设工程规划许可证的，其他项目的手续是比较齐全的。
那么，因为福建省福州至厦门的高铁建设项目要拆除该企业，因此，在补偿未谈妥的情况下，相关城管部门给该企业下达了拆违的一些通知。认为该企业3000平米未办理建筑工程规划许可证，认为是违建要求自行拆除，否则一定期限内予以强拆。
企业主十分着急，3000平米确实未办理建设工程规划许可证，那到底是不是违法建设呢？楹庭律师团进行了详细的调查取证，包括泉州市城市城乡总体规划和相关区域的控制性详细规划，律师发现该3000平米并不违反总体规划。
相关部门认定其3000平米为违法建设的主要依据是《城乡规划法》第46条，相关规定如下：
未取得建设工程规划许可证或者未按照许可证的规定进行建设，由县级以上人民这个诺夫的规划主管部门责令停止建设。
如果是单纯看这一款，确实属于违建。那么该条还有第 二款的规定，尚可采取改正措施消 除规划影响的限期改正并进行相应的罚款。那么，本案当中可以确定该3000平米并不违反规划，而且可以通过改正措施消 除对规划的影响。因此，不应当认定为违法建筑。
所以，所有的违法建设在认定过程中，被拆迁人或者行政相对人一定不要忽视《城乡规划法》第46条第 二款的规定。因此本案楹庭律师采取了相应的诉讼等手段，将相应的行政处罚决定予以撤销，转归补偿谈判的正规的渠道上来。
原创声明：本文版权属于北京楹庭律师团，禁止跨平台抄袭，未经允许不得商用，转载需注明“北京楹庭律师团原创”。
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那么，因为福建省福州至厦门的高铁建设项目要拆除该企业，因此，在补偿未谈妥的情况下，相关城管部门给该企业下达了拆违的一些通知。认为该企业3000平米未办理建筑工程规划许可证，认为是违建要求自行拆除，否则一定期限内予以强拆。
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相关部门认定其3000平米为违法建设的主要依据是《城乡规划法》第46条，相关规定如下：
未取得建设工程规划许可证或者未按照许可证的规定进行建设，由县级以上人民这个诺夫的规划主管部门责令停止建设。
如果是单纯看这一款，确实属于违建。那么该条还有第 二款的规定，尚可采取改正措施消 除规划影响的限期改正并进行相应的罚款。那么，本案当中可以确定该3000平米并不违反规划，而且可以通过改正措施消 除对规划的影响。因此，不应当认定为违法建筑。
所以，所有的违法建设在认定过程中，被拆迁人或者行政相对人一定不要忽视《城乡规划法》第46条第 二款的规定。因此本案楹庭律师采取了相应的诉讼等手段，将相应的行政处罚决定予以撤销，转归补偿谈判的正规的渠道上来。
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在一些企业的拆迁过程中，是不是所有的未办理建设工程规划许可证的建筑都视为违建？
福建省泉州市某制鞋厂制鞋公司，建筑有2万多平米，全部是国有土地上的建筑。但是，2万多平米当中有3000多平米是未办理建设工程规划许可证的，其他项目的手续是比较齐全的。
那么，因为福建省福州至厦门的高铁建设项目要拆除该企业，因此，在补偿未谈妥的情况下，相关城管部门给该企业下达了拆违的一些通知。认为该企业3000平米未办理建筑工程规划许可证，认为是违建要求自行拆除，否则一定期限内予以强拆。
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相关部门认定其3000平米为违法建设的主要依据是《城乡规划法》第46条，相关规定如下：
未取得建设工程规划许可证或者未按照许可证的规定进行建设，由县级以上人民这个诺夫的规划主管部门责令停止建设。
如果是单纯看这一款，确实属于违建。那么该条还有第 二款的规定，尚可采取改正措施消 除规划影响的限期改正并进行相应的罚款。那么，本案当中可以确定该3000平米并不违反规划，而且可以通过改正措施消 除对规划的影响。因此，不应当认定为违法建筑。
所以，所有的违法建设在认定过程中，被拆迁人或者行政相对人一定不要忽视《城乡规划法》第46条第 二款的规定。因此本案楹庭律师采取了相应的诉讼等手段，将相应的行政处罚决定予以撤销，转归补偿谈判的正规的渠道上来。
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在一些企业的拆迁过程中，是不是所有的未办理建设工程规划许可证的建筑都视为违建？
福建省泉州市某制鞋厂制鞋公司，建筑有2万多平米，全部是国有土地上的建筑。但是，2万多平米当中有3000多平米是未办理建设工程规划许可证的，其他项目的手续是比较齐全的。
那么，因为福建省福州至厦门的高铁建设项目要拆除该企业，因此，在补偿未谈妥的情况下，相关城管部门给该企业下达了拆违的一些通知。认为该企业3000平米未办理建筑工程规划许可证，认为是违建要求自行拆除，否则一定期限内予以强拆。
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相关部门认定其3000平米为违法建设的主要依据是《城乡规划法》第46条，相关规定如下：
未取得建设工程规划许可证或者未按照许可证的规定进行建设，由县级以上人民这个诺夫的规划主管部门责令停止建设。
如果是单纯看这一款，确实属于违建。那么该条还有第 二款的规定，尚可采取改正措施消 除规划影响的限期改正并进行相应的罚款。那么，本案当中可以确定该3000平米并不违反规划，而且可以通过改正措施消 除对规划的影响。因此，不应当认定为违法建筑。
所以，所有的违法建设在认定过程中，被拆迁人或者行政相对人一定不要忽视《城乡规划法》第46条第 二款的规定。因此本案楹庭律师采取了相应的诉讼等手段，将相应的行政处罚决定予以撤销，转归补偿谈判的正规的渠道上来。
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那么，因为福建省福州至厦门的高铁建设项目要拆除该企业，因此，在补偿未谈妥的情况下，相关城管部门给该企业下达了拆违的一些通知。认为该企业3000平米未办理建筑工程规划许可证，认为是违建要求自行拆除，否则一定期限内予以强拆。
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相关部门认定其3000平米为违法建设的主要依据是《城乡规划法》第46条，相关规定如下：
未取得建设工程规划许可证或者未按照许可证的规定进行建设，由县级以上人民这个诺夫的规划主管部门责令停止建设。
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相关部门认定其3000平米为违法建设的主要依据是《城乡规划法》第46条，相关规定如下：
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所以，所有的违法建设在认定过程中，被拆迁人或者行政相对人一定不要忽视《城乡规划法》第46条第 二款的规定。因此本案楹庭律师采取了相应的诉讼等手段，将相应的行政处罚决定予以撤销，转归补偿谈判的正规的渠道上来。
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