1.将离婚双方共有的按揭房过户给原夫妻中的一方，在这种情况下，要解决离婚后按揭怎样过户的问题，就需要离婚双方共同申请办理夫妻离婚房屋的所有权登记手续，按照有关规定，将离婚双方的姓名登记改为原来的夫妻一方，并由被过户方继续支付按揭。2.把离婚一方拥有的按揭房转让给另一方，如果是这样，就需要偿还银行贷款。如暂时还不清贷款，离婚一方可以以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产抵押证押出，然后去办理过户。3.将离婚双方共有的抵押房屋过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必须偿还银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后才能履行相应的过户手续。4.《物权法》及其他法律的有关规定，房屋须为无法律纠纷.无规划拆迁.不需要抵押，可办理过户。所以，一般说来，抵押房屋转让必须首先支付银行贷款。
《婚姻法》第四十一条，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
