转让权的税率是11%，而转让方在转租后必须缴纳6%的税率，不能将转让率和租赁率混淆。
1.《财政部.国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定：“(一)纳税人发生应税行为，除本条第(四)项规定外，税率为6%。
㈡提供运输.邮政.基本电信.建筑.房地产租赁服务，房地产销售，土地使用权转让，税率为11%。
㈢提供有形动产租赁服务，税率为17%。(四)在境内的单位和个人实施的跨境应税行为，税率为零。其范围由财政部、国家税务总局另定。由于(二)项.(三)项.(四)项所列举的都不包括土地使用权租赁服务，因此，出租土地使用权的税率应为6%。
2.不动产系指依自然性质或法律规定不可移动的财产，例如：土地.房屋.探矿权.采矿权等土地定着物.未脱离土地的土地.其他因自然或人为添加而不能分离的物质。所以，土地属于房地产的范畴。而《财政部.国家税务总局关于进一步明确全面推行营改增试点有关劳务派遣服务.公路收费通行费抵扣等政策的通知》(财税〔2016〕47号)明确规定：纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，根据房地产的经营租赁业务缴纳增值税。房地产租赁业增值税的税率是11%。根据(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》规定：一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的土地使用权，可采用简易计税方法，按5%的征收率计算应缴税款；小规模纳税人出租其取得的土地使用权，按5%的征收率计算应纳税额；也有人将其取得的土地使用权出租给他人，应税数额应当按5%的征收率计算。总而言之，公民想要将自己的土地转让给他人使用的，通常也是通过权利的转让进行操作，因此，转让土地使用权时产生的价差就会变成国家征收税收的一部分，但税率是有规定的，以免给公民自身合法权益带来损害。
《土地增值税暂行条例》第七条，土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
