城镇危改与人们所谓的拆迁不同，主要有四点：
第一，拆除改造后的房屋确属危房；
第二，原居民提出的住房改造要求；
其三，开发商建设投资不能立即赢利，建造房屋的标准是房屋，低于商品房的标准，政府在项目的前期投资中给予了很多优惠，减免成本可能占总费用的1/3以上；
居民应根据不同情况，与政府和单位共同承担安置房屋的费用。从形象语言来看，危房改造就是居民要拆迁的工程，而普通的拆改房屋就是居民拆迁的工程。危险地区居民的安置方式不同于拆迁户。通常情况下，就地安置、异地安置和货币补偿相结合的安置方式。对在当地居住的，在异地安置的，由原居民自行解决；异地安置的，按照危改实施办法的规定，可以适当增加安置面积或给予适当经济补偿，其标准由区、县人民政府决定。补偿费计算如下：补偿款=经济适用住房均价×(1 补偿系数)原建筑面积×(1 补偿系数)，补偿系数一般不超过0.7。很明显，危改补偿款是用来作为原住民迁居异地安置的补偿款，而被拆迁补偿款是对被拆迁户的补偿，计算公式如下：补偿款=拆迁补偿价格×原建筑面积 经济适用住房均价×拆迁补贴面积，对于危改赔偿款的计算方法也是截然不同的。城镇危旧房屋改造试行办法，实行走政府出政策，区、县、乡组织，由居住危房的人们共同投资，改善居住条件和环境的途径。在危旧房改造项目中建造的房屋均为多层普通住宅，造价低廉。而且回迁户比较多，而拆迁地上的项目，如没有地段的限制，可以盖高档、高层建筑，不用考虑拆迁户的回迁问题。例如《北京市加快城市危旧房改造实施办法(试行)》第七条中规定：“居住在危改区的居民按原住房建筑面积安置；用于安置的房屋原则上只售不租；单元、政府三方分担；就地安置、异地安置、货币补偿相结合，鼓励异地安置。如此，在对危旧房进行改造的基础上，将旧房改造成安居房，同时，将居住者由使用权人转变为产权人，居民则是按届时的房改价用自己的钱给自己盖房子，从而实现城市环境的转型。
