"1.当事人的请求。离异登记是按地区管辖的。双方同意离婚的，应当向当事人户口所在地的婚姻登记管理部门提出离婚申请。
因为离婚是一项重要的身份法律行为，所以，当事人离婚时，双方都要亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，不能委托他人代为办理。办理结婚登记，需携带双方的结婚证.户口本、身份证等文件及离婚协议书。离婚协议书应当写清楚离婚双方的意思表示，以及有关子女抚养.夫妻一方生活困难的经济帮助.财产分割和债务处理等协议事项，由双方签字或者盖章。
2.审查婚姻登记管理机构。婚检机关应当对当事人的离婚申请进行审查，查明当事人携带的证明、证件是否齐全，当事人是否符合登记离婚的诸项条件。如果是夫妻一方提出离婚请求，或者夫妻双方均同意离婚，但对子女和财产没有达成一致意见的，婚姻登记机关不予受理。
3.离婚登记和离婚证书发放。结婚登记机关受理离婚申请后1个月内，符合离婚条件的，应当进行登记，发放结婚证书，注销结婚证书。离婚证明书是指已合法解除婚姻关系的法律文件。一方当事人在取得离婚证后，解除婚姻关系。
经审核，对不符合法定条件不予登记的，婚姻登记机关应当以书面形式说明不予登记的原因。
房产问题不外乎是离婚财产协议书或者是请求人民法院依法分割夫妻共有财产的诉讼书，但是在离婚时要写财产声明书的情况几乎没有。自然，每一对夫妻之间的实际情况也无法揣测，假如当时情况需要写一份声明，那说明书的写法与一般的寻物启文并无什么不同。
《婚姻登记工作暂行规范》第五条婚姻登记管辖按照行政区域划分。（一）县、不设区的市、市辖区人民政府民政部门办理双方或者一方常住户口在本行政区域内的内地居民之间的婚姻登记。（二）省级人民政府可以根据实际情况，规定乡(镇)人民政府办理双方或者一方常住户口在本乡(镇)的内地居民之间的婚姻登记。（三）省级人民政府民政部门或者其确定的民政部门，办理一方常住户口在辖区内的涉外和涉香港、澳门、台湾居民以及华侨、出国人员的婚姻登记。办理经济技术开发区、高新技术开发区等特别区域内居民婚姻登记的机关由省级人民政府民政部门提出意见报同级人民政府确定。。【法律依据《婚姻登记条例》 第十条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证；
(二)本人的结婚证；
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
