到房地产管理局调原始档案后，在取得产权证原件和副本到当地地政局办理的时候，更改费用就会根据实际情况而定，是指国家机关，各企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，按照法定程序或按约定占有国有或农民集体土地，使用、所得和有限制处分的权利。在这一范围内，土地使用权是指包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，“土地使用权到期无偿收回”引起了社会各界的关注。在土地使用制度中，土地使用权和土地所有权是最基本的概念。在中国，土地使用权是土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指土地使用者依法对土地进行利用，取得收益的权利，其取得方式有划拨、出让、出租、入股等。农户集体土地使用权，是指使用集体土地的农民依法对其进行利用并获得收益的权利。农地集体所有使用权，是农地使用人依法对其进行利用，获得收益的权利。农户集体土地使用权可以分为农地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农地使用权是指单位和个人在农村集体经济组织之外从事种植、林、牧、渔等经营活动的土地使用权。农村集体建设用地使用权是指村民使用的土地。建设用地使用权是指农村集体经济组织对乡镇(镇)企业以及乡镇(镇)公共设施建设用地的使用权。根据《土地管理法》的规定，农用地使用权是由业主和承包方签订承包合同而取得的。经土地使用者申请宅基地使用权，并经县级以上人民政府依法批准取得。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。《中华人民共和国刑法》第二百二十八条《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第八十条
