土地转让手续办理过程中，对土地使用者也有一定的要求：
1.办理者须携带现房主身份证.房产证.契税等以上材料包括原件及复印件。
2.如果是二手房的原房主已经办理土地证的话，就带着原件，但是如原房主没有办理土地证的话，则需要在此之前先办理房产证的登记手续。
3.另外，除了土地转让之外，还需要支付其他土地转让费用，缴纳的土地证转让费用中包括1.5%契税。税金为5‰，如果是从中介买房子，需要支付中介费的1%，另外如果需要贷款，还要支付银行贷款费用，包括律师费评估费等。
4.如在拿到房产证后，如有划拨土地，还需支付土地转让金(地方政府规定的土地价值的3%)，转让土地则无需支付，其余均为零星费用。
《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
