房子的所有权(即房屋产权)是永久的，没有期限，只要房产没有完全毁损灭失就可以一直享有，“房产证里是没有期限登记的”；土地使用权是有期限的。我国通过土地有期出让方式，对土地使用者给予40年、50年、70年的各种使用权。透过这篇文章，小编给大家解答一下土地使用权还有期限。我们国家明确地规定了土地使用权年限是从1990年开始的，那个最短的产权40年，到期也要到2020年，也就是说，现在还没有到期案件。对于土地使用年限到期房屋的处置，目前尚无统一文件作出规定。目前较为普遍的说法是到期后可以自动续期。
《中华人民共和国物权法》第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。
