"1.拆迁的房屋为私人住宅，应确定该房产属于个人还是夫妻共有财产。如拆迁房屋为夫妻共同财产，拆迁补偿款当然应当作为夫妻共同财产进行分割。若属个人财产，拆迁补偿款也相应归个人所有，不能分割。
2.被拆迁的房屋为公共住房，应根据当地的拆迁政策，看补偿款是否考虑了同住人。很多地方的拆迁补偿款都是根据被拆房屋的面积来计算的，并没有考虑同住人的因素。所以，此时的拆迁补偿款应属于被征用房屋的人所拥有。如结婚后取得了公房承租权，补偿款应归夫妻共同所有，并由双方共同分配。
第19条婚前一方承租，婚后以共同财产购买的房屋，产权证书登记在一方名下的，应认定为夫妻共有财产。
第22条当事人结婚前，父母为双方购买房屋出资的，该出资应当认定为对自己孩子的个人赠与，但父母明确表示赠与双方除外。
一方当事人婚后，父母为双方购买房屋出资的，该出资应认定为对夫妻的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
《中华人民共和国婚姻法》适用于最高人民法院有关问题的解释(三)
第6条婚前或者婚姻关系存续期间，双方同意将财产赠给另一方，赠与方在赠与财产变更登记前撤销赠与，另一方请求继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。【可撤消，但具有救济、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经公证的赠与合同，不得撤销。
第7条结婚后由一方父母出资为孩子购买的不动产，如果产权登记在出资人子女名下，按照婚姻法第十八条第(三)条的规定，视为仅对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
经双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下的不动产，可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第10条夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付款并向银行贷款，婚后用夫妻共同财产偿还，不动产登记于首付款人名下的，离婚时由双方约定处理。
如依前款规定无法达成一致意见，人民法院可判决不动产归产权登记一方，未归还的贷款为登记一方的个人债务。夫妻二人共同偿还贷款及相应的财产增值部分，离婚时，应按照婚姻法第三十九条第一款规定的原则，向另一方赔偿。
第12条婚姻关系存续期间，双方以夫妻共同财产出资，购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时对方主张按照夫妻共同财产分割的，人民法院不予支持。购入房屋时的出资，可作为债权处理。
拆迁款要依据房屋的产权来确定，如果房屋是夫妻共同财产，那么拆迁款也是夫妻共同财产，离婚时是要继续按平均分配；所以拆迁款也是个人财产，在离婚时就不必平分，归个人所有。"
根据《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
