如果双方自愿，离婚后的财产归孩子所有，那就没问题了。离异协议是指配偶双方就解除婚姻关系及离婚后对子女抚养费、共同财产及债权债务等事项签订的，该协议是以婚姻家庭身份关系为基础而缔结的，离婚协议双方对财产的处理(包括财产)和解除婚姻关系，子女抚养费等条款属于离婚协议的一部分，无法分离至于房屋归子女所有，是双方婚姻关系的解除，具有身份关系的性质，不能套作单纯的财产赠与。本法所称合同为平等主体的自然人，在法人、组织、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。关于婚姻、领养、监护等身份关系的协议，适用其他法律规定。可见，《合同法》中关于赠与条款的规定不适用于婚姻家庭成员间离婚财产的规定，而应当适用民法、婚姻法和有关司法解释。“离婚协议书”是夫妻双方达成离婚协议时所签订的，是双方的真实意思表示，只要内容没有违反法律规定，就合法有效，对夫妻双方都有约束力，不可随意反悔。
《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
