"土地收益金，是指土地使用者将土地使用权转让(包括同地面建筑一起转让)转给第三者，即其转让土地交易额按规定比例向财政部门支付的价款；或者，土地使用者将其使用的土地使用权租出(包括连同地面建筑一起出租)转给其他使用者，按一定比例向财务部门支付租金所得，并按一定比例支付。
地权转让，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，并按照规定向受让人征收的土地出让总价款(指土地出让交易总额)；用地者向土地管理部门支付的续期土地出让价款；或者原通过行政划拨取得土地使用权者，该土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股、投资，按规定补交的土地出让价款。
地税，是指将国有土地使用权转让后，建筑物及其地上附着物取得收入的单位和个人，以转让所得收入包括货币收入，是由国家按实物收入和其他收入支付给国家的一种税收，不包括以继承、赠与等方式无偿转让不动产。
地税，是指在市、县、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定由土地所在地的税务机关征收。
土地发展费，是指对每公顷居住地区进行土地开发所需前期工程的计量，包括征地、拆迁、各种补偿、平整土地、铺设市政管道设施及道路工程等。
因此，如果土地使用权所有人已经离开了人世，对土地的使用可由另一个人继承。但是继承土地使用权后，需要到国土资源局办理相关继承手续，关于这一点，大家可以登陆我们的365网站进行详细咨询。"
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。
