(一)此处所述的未婚同居，指未结婚的双方无配偶同居。这种未婚同居，法律对此并无过分规定。对于双方无配偶的未婚同居的解除，法律规定是可以自动解除同居关系。《婚姻法》及其司法解释规定：“一方提出诉讼请求解除同居关系的，人民法院不予受理。就是说，双方无需到法院办理解除同居关系，自行解除同居关系。(二)若双方感情破裂，需解除同居关系，依照上述解释自行解除。如涉及未婚同居期间分割共同财产的诉讼请求法院审理，人民法院应当受理。(三)未婚同居的财产如何分割，首先必须分清哪些财产需要分割，哪些财产不可分割。对双方有财产约定的，如果在同居期间双方的财产归对方所有的，按照约定处理。无协议，未婚同居所需的财产通常应为同居双方在同居期间所取得的财产。同住不受法律保护，同居前的财产均属个人财产，但同居后，双方财产均为共有财产，需予以平分。双方可先自行商议，只要双方同意，无论是口头或纸面协议，法律都会尊重双方的选择，协议不成就起诉处理。
《婚姻法》第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
