房产分割协议不能随意反悔现在，很多夫妻为了避免在法庭上“唇枪舌剑”，愿意到婚姻登记机关办理离婚登记，特别是今年10月1日实施的新《婚姻登记条例》，同意离婚的双方当事人，不必再尴尬地找单位开证明，离婚登记就会成为更多人的选择。但是，存在的问题是，有些人在登记离婚后，并没有主动履行离婚协议，或者拿到离婚证后对财产分割问题进行反悔。例如，有些当事人在登记离婚时约定房子归一方所有，而另一人在三个月内搬出去。可以离婚的对方却“按兵不动”，迟迟不愿意按照协议履行。如遇此情形，当事人一方可以根据在婚姻登记机关达成的协议，向法院提起民事诉讼。签定协议并不是儿戏，一般来说，法院会认为协议具有法律效力，并由当事人履行协议。另一种情况是，当初离婚登记时自愿达成了财产分割协议，例如有些人为了能尽快离婚，表示愿意放弃一切财产。但离婚后又反悔，越想心里越来越不平衡，于是到法院起诉要求重新分割财产。对此，《司法解释》(征求意见稿)规定：“当事人双方自愿达成离婚协议，并在婚姻登记机关办理离婚手续时，应当按照民事合同处理。夫妻一方在离婚后一年内反悔财产，向人民法院起诉，要求重新分割财产，人民法院予以受理。在离婚分割财产中未发现存在欺诈、胁迫、重大误解等行为的，对当事人的诉讼请求依法予以驳回。由这一规定可以看出，首先是当事人在婚姻登记机关达成的财产分割协议，定位为民事合同。由于属民事合同，双方都具有一定的约束力，不可随意反悔；其次，时间限制在离婚后一年内，超过这段时间则不受保护；最后，在这一期间内，有几种情形可以支持当事人重新分割财产诉讼请求，也就是说，离婚分割财产存在欺诈、胁迫、重大误解等行为，除此之外，对当事人的诉讼请求应予以驳回。这就是说，再分割财产的条件比较严格，而且对于“欺诈、胁迫、重大误解”行为的举证也比较困难。因此，当事人在离婚登记时，对于财产的处理，要知道，一旦签订了协议，协议就会产生法律效力，所以订协议要三思，切忌一时冲动。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第九条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”《婚姻法》（修正案）第32条,出现下列情形之一的，一方可以起诉离婚（1）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员。（2）重婚或有配偶者与他人同居的。（3）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。（4）因感情不和分居满2年的。（5）一方被宣告失踪，另一方提出
