"(一)，买方和卖方签订了销售合同。
房屋买卖双方经协商协商，确定所售房屋的位置、产权状况和成交价格均符合要求后，买卖双方将签署一份正式的房产买卖合同。
㈡，接受房地产经营管理部门的检查。
房屋买卖双方向房产交易管理部门办理申请手续后，房产管理部门要核对相关证件，核对产权，要到现场做必要的查询，然后由评估员对所售房产进行评估。
(三)立契转让。
物业管理部门根据物业性质和采购对象，按照审批权限对申报人员进行审核同意后，由业务员通知买卖双方办理房屋的立契手续。买方和卖方签订合同并加盖公章，买方凭销售合同及相关文件和资料到销售管理部门办理立契过户手续。卖家必须提交房屋。
所以，在组成婚姻关系的过程中，男女双方要解决的问题很多。为了避免以后的手续繁琐，最好把双方各自的财政问题以及财产管理问题弄清楚后，都需要双方商议后，再进行登记结婚。对大多数夫妻来说，没有过多的财产纠纷问题，房产应妥善处理。"
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条。
