"在夫妻共同财产中，双方不能就房屋的价值和归属达成一致意见时，人民法院按照下列情况处理：
1.双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当给予许可；
2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市价对房屋进行估价，取得房屋所有权的一方应给对方补偿；
3.双方都不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，对所得价款进行分割。法律惯例一般是：能够实际分割使用共有房屋的，可以分割使用。对于无法分割使用的，可以以另一方为代价获得赔偿。决定分房给哪一方时，要考虑双方的住房状况.要照顾抚养子女的一方。当双方条件相等时，应当照顾女方。
总之，如果夫妻离婚后不同意分割财产，民政局又无法调解，就可以提起民事诉讼。双方在准备离婚财产起诉书中，明确了被告，写清共同财产的明细及分割办法，并阐述了有关事实和理由。申请人要求律师的，还应将律师费和诉讼费交被告来写进。
中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）第七条的规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
