目前法律上对小产权房暂时没有一个明确的定义。目前来说，所谓小产权房一般指的是一些购买行为违反了法律规定，从而难以让行政机关协助购买者获得所有权的房屋。一般来说，小产权房的购买者很难获得拆迁补偿。
小产权房的各种类别中，城市户口居民购买宅基地上的房屋的情形是很常见的，我们可以这一例子来分析小产权房的补偿归属问题。根据我国《土地管理法》第六十三条之中规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。这意味着将宅基地使用权随着房屋转让给城镇居民违反了法律的禁止性规定。
根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定，小产权房的买卖合同会因为违反法律、行政法规的强制性规定而被认定为无效。在买卖合同无效的前提之下，购买者无法在不动产登记机关进行变更登记取得房屋的所有权。虽然看似双方完成了买卖，但实际上房屋所有权仍然属于房屋原所有人。
在拆迁过程之中，对于房屋的补偿是针对房屋所有权人发放的。也就是说，无法获得房屋所有权的购买者并不是法定的补偿对象。此时，购买者只能选择让房屋原主人领取补偿后再转让给自己，又或者是在原主人不愿意转让补偿款时，根据买卖合同无效要求原主人返还购房款。但不论是以上哪一种途径，对于小产权房购买者来说都十分麻烦。因此京平律师建议大家为了规避法律风险，还是尽量不要购买小产权房为好。
目前法律上对小产权房暂时没有一个明确的定义。目前来说，所谓小产权房一般指的是一些购买行为违反了法律规定，从而难以让行政机关协助购买者获得所有权的房屋。一般来说，小产权房的购买者很难获得拆迁补偿。
小产权房的各种类别中，城市户口居民购买宅基地上的房屋的情形是很常见的，我们可以这一例子来分析小产权房的补偿归属问题。根据我国《土地管理法》第六十三条之中规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。这意味着将宅基地使用权随着房屋转让给城镇居民违反了法律的禁止性规定。
根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定，小产权房的买卖合同会因为违反法律、行政法规的强制性规定而被认定为无效。在买卖合同无效的前提之下，购买者无法在不动产登记机关进行变更登记取得房屋的所有权。虽然看似双方完成了买卖，但实际上房屋所有权仍然属于房屋原所有人。
在拆迁过程之中，对于房屋的补偿是针对房屋所有权人发放的。也就是说，无法获得房屋所有权的购买者并不是法定的补偿对象。此时，购买者只能选择让房屋原主人领取补偿后再转让给自己，又或者是在原主人不愿意转让补偿款时，根据买卖合同无效要求原主人返还购房款。但不论是以上哪一种途径，对于小产权房购买者来说都十分麻烦。因此京平律师建议大家为了规避法律风险，还是尽量不要购买小产权房为好。
目前法律上对小产权房暂时没有一个明确的定义。目前来说，所谓小产权房一般指的是一些购买行为违反了法律规定，从而难以让行政机关协助购买者获得所有权的房屋。一般来说，小产权房的购买者很难获得拆迁补偿。
小产权房的各种类别中，城市户口居民购买宅基地上的房屋的情形是很常见的，我们可以这一例子来分析小产权房的补偿归属问题。根据我国《土地管理法》第六十三条之中规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。这意味着将宅基地使用权随着房屋转让给城镇居民违反了法律的禁止性规定。
根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定，小产权房的买卖合同会因为违反法律、行政法规的强制性规定而被认定为无效。在买卖合同无效的前提之下，购买者无法在不动产登记机关进行变更登记取得房屋的所有权。虽然看似双方完成了买卖，但实际上房屋所有权仍然属于房屋原所有人。
在拆迁过程之中，对于房屋的补偿是针对房屋所有权人发放的。也就是说，无法获得房屋所有权的购买者并不是法定的补偿对象。此时，购买者只能选择让房屋原主人领取补偿后再转让给自己，又或者是在原主人不愿意转让补偿款时，根据买卖合同无效要求原主人返还购房款。但不论是以上哪一种途径，对于小产权房购买者来说都十分麻烦。因此京平律师建议大家为了规避法律风险，还是尽量不要购买小产权房为好。
目前法律上对小产权房暂时没有一个明确的定义。目前来说，所谓小产权房一般指的是一些购买行为违反了法律规定，从而难以让行政机关协助购买者获得所有权的房屋。一般来说，小产权房的购买者很难获得拆迁补偿。
小产权房的各种类别中，城市户口居民购买宅基地上的房屋的情形是很常见的，我们可以这一例子来分析小产权房的补偿归属问题。根据我国《土地管理法》第六十三条之中规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。这意味着将宅基地使用权随着房屋转让给城镇居民违反了法律的禁止性规定。
根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定，小产权房的买卖合同会因为违反法律、行政法规的强制性规定而被认定为无效。在买卖合同无效的前提之下，购买者无法在不动产登记机关进行变更登记取得房屋的所有权。虽然看似双方完成了买卖，但实际上房屋所有权仍然属于房屋原所有人。
在拆迁过程之中，对于房屋的补偿是针对房屋所有权人发放的。也就是说，无法获得房屋所有权的购买者并不是法定的补偿对象。此时，购买者只能选择让房屋原主人领取补偿后再转让给自己，又或者是在原主人不愿意转让补偿款时，根据买卖合同无效要求原主人返还购房款。但不论是以上哪一种途径，对于小产权房购买者来说都十分麻烦。因此京平律师建议大家为了规避法律风险，还是尽量不要购买小产权房为好。
目前法律上对小产权房暂时没有一个明确的定义。目前来说，所谓小产权房一般指的是一些购买行为违反了法律规定，从而难以让行政机关协助购买者获得所有权的房屋。一般来说，小产权房的购买者很难获得拆迁补偿。
小产权房的各种类别中，城市户口居民购买宅基地上的房屋的情形是很常见的，我们可以这一例子来分析小产权房的补偿归属问题。根据我国《土地管理法》第六十三条之中规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。这意味着将宅基地使用权随着房屋转让给城镇居民违反了法律的禁止性规定。
根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定，小产权房的买卖合同会因为违反法律、行政法规的强制性规定而被认定为无效。在买卖合同无效的前提之下，购买者无法在不动产登记机关进行变更登记取得房屋的所有权。虽然看似双方完成了买卖，但实际上房屋所有权仍然属于房屋原所有人。
在拆迁过程之中，对于房屋的补偿是针对房屋所有权人发放的。也就是说，无法获得房屋所有权的购买者并不是法定的补偿对象。此时，购买者只能选择让房屋原主人领取补偿后再转让给自己，又或者是在原主人不愿意转让补偿款时，根据买卖合同无效要求原主人返还购房款。但不论是以上哪一种途径，对于小产权房购买者来说都十分麻烦。因此京平律师建议大家为了规避法律风险，还是尽量不要购买小产权房为好。
目前法律上对小产权房暂时没有一个明确的定义。目前来说，所谓小产权房一般指的是一些购买行为违反了法律规定，从而难以让行政机关协助购买者获得所有权的房屋。一般来说，小产权房的购买者很难获得拆迁补偿。
小产权房的各种类别中，城市户口居民购买宅基地上的房屋的情形是很常见的，我们可以这一例子来分析小产权房的补偿归属问题。根据我国《土地管理法》第六十三条之中规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。这意味着将宅基地使用权随着房屋转让给城镇居民违反了法律的禁止性规定。
根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定，小产权房的买卖合同会因为违反法律、行政法规的强制性规定而被认定为无效。在买卖合同无效的前提之下，购买者无法在不动产登记机关进行变更登记取得房屋的所有权。虽然看似双方完成了买卖，但实际上房屋所有权仍然属于房屋原所有人。
在拆迁过程之中，对于房屋的补偿是针对房屋所有权人发放的。也就是说，无法获得房屋所有权的购买者并不是法定的补偿对象。此时，购买者只能选择让房屋原主人领取补偿后再转让给自己，又或者是在原主人不愿意转让补偿款时，根据买卖合同无效要求原主人返还购房款。但不论是以上哪一种途径，对于小产权房购买者来说都十分麻烦。因此京平律师建议大家为了规避法律风险，还是尽量不要购买小产权房为好。
目前法律上对小产权房暂时没有一个明确的定义。目前来说，所谓小产权房一般指的是一些购买行为违反了法律规定，从而难以让行政机关协助购买者获得所有权的房屋。一般来说，小产权房的购买者很难获得拆迁补偿。
小产权房的各种类别中，城市户口居民购买宅基地上的房屋的情形是很常见的，我们可以这一例子来分析小产权房的补偿归属问题。根据我国《土地管理法》第六十三条之中规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。这意味着将宅基地使用权随着房屋转让给城镇居民违反了法律的禁止性规定。
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在拆迁过程之中，对于房屋的补偿是针对房屋所有权人发放的。也就是说，无法获得房屋所有权的购买者并不是法定的补偿对象。此时，购买者只能选择让房屋原主人领取补偿后再转让给自己，又或者是在原主人不愿意转让补偿款时，根据买卖合同无效要求原主人返还购房款。但不论是以上哪一种途径，对于小产权房购买者来说都十分麻烦。因此京平律师建议大家为了规避法律风险，还是尽量不要购买小产权房为好。
目前法律上对小产权房暂时没有一个明确的定义。目前来说，所谓小产权房一般指的是一些购买行为违反了法律规定，从而难以让行政机关协助购买者获得所有权的房屋。一般来说，小产权房的购买者很难获得拆迁补偿。
小产权房的各种类别中，城市户口居民购买宅基地上的房屋的情形是很常见的，我们可以这一例子来分析小产权房的补偿归属问题。根据我国《土地管理法》第六十三条之中规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。这意味着将宅基地使用权随着房屋转让给城镇居民违反了法律的禁止性规定。
根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定，小产权房的买卖合同会因为违反法律、行政法规的强制性规定而被认定为无效。在买卖合同无效的前提之下，购买者无法在不动产登记机关进行变更登记取得房屋的所有权。虽然看似双方完成了买卖，但实际上房屋所有权仍然属于房屋原所有人。
在拆迁过程之中，对于房屋的补偿是针对房屋所有权人发放的。也就是说，无法获得房屋所有权的购买者并不是法定的补偿对象。此时，购买者只能选择让房屋原主人领取补偿后再转让给自己，又或者是在原主人不愿意转让补偿款时，根据买卖合同无效要求原主人返还购房款。但不论是以上哪一种途径，对于小产权房购买者来说都十分麻烦。因此京平律师建议大家为了规避法律风险，还是尽量不要购买小产权房为好。
目前法律上对小产权房暂时没有一个明确的定义。目前来说，所谓小产权房一般指的是一些购买行为违反了法律规定，从而难以让行政机关协助购买者获得所有权的房屋。一般来说，小产权房的购买者很难获得拆迁补偿。
小产权房的各种类别中，城市户口居民购买宅基地上的房屋的情形是很常见的，我们可以这一例子来分析小产权房的补偿归属问题。根据我国《土地管理法》第六十三条之中规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。这意味着将宅基地使用权随着房屋转让给城镇居民违反了法律的禁止性规定。
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在拆迁过程之中，对于房屋的补偿是针对房屋所有权人发放的。也就是说，无法获得房屋所有权的购买者并不是法定的补偿对象。此时，购买者只能选择让房屋原主人领取补偿后再转让给自己，又或者是在原主人不愿意转让补偿款时，根据买卖合同无效要求原主人返还购房款。但不论是以上哪一种途径，对于小产权房购买者来说都十分麻烦。因此京平律师建议大家为了规避法律风险，还是尽量不要购买小产权房为好。
目前法律上对小产权房暂时没有一个明确的定义。目前来说，所谓小产权房一般指的是一些购买行为违反了法律规定，从而难以让行政机关协助购买者获得所有权的房屋。一般来说，小产权房的购买者很难获得拆迁补偿。
小产权房的各种类别中，城市户口居民购买宅基地上的房屋的情形是很常见的，我们可以这一例子来分析小产权房的补偿归属问题。根据我国《土地管理法》第六十三条之中规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。这意味着将宅基地使用权随着房屋转让给城镇居民违反了法律的禁止性规定。
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目前法律上对小产权房暂时没有一个明确的定义。目前来说，所谓小产权房一般指的是一些购买行为违反了法律规定，从而难以让行政机关协助购买者获得所有权的房屋。一般来说，小产权房的购买者很难获得拆迁补偿。
小产权房的各种类别中，城市户口居民购买宅基地上的房屋的情形是很常见的，我们可以这一例子来分析小产权房的补偿归属问题。根据我国《土地管理法》第六十三条之中规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。这意味着将宅基地使用权随着房屋转让给城镇居民违反了法律的禁止性规定。
根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定，小产权房的买卖合同会因为违反法律、行政法规的强制性规定而被认定为无效。在买卖合同无效的前提之下，购买者无法在不动产登记机关进行变更登记取得房屋的所有权。虽然看似双方完成了买卖，但实际上房屋所有权仍然属于房屋原所有人。
在拆迁过程之中，对于房屋的补偿是针对房屋所有权人发放的。也就是说，无法获得房屋所有权的购买者并不是法定的补偿对象。此时，购买者只能选择让房屋原主人领取补偿后再转让给自己，又或者是在原主人不愿意转让补偿款时，根据买卖合同无效要求原主人返还购房款。但不论是以上哪一种途径，对于小产权房购买者来说都十分麻烦。因此京平律师建议大家为了规避法律风险，还是尽量不要购买小产权房为好。
