自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
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自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的方式，来满足各自的居住需求。
然而在各地方的实践中，由于地方性规定的不健全、多部门交叉管理甚至长期没人管等客观事实，导致农村地区存在大量无证、未经审批的自建房。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》与《城市房屋拆迁管理条例》都没有对补偿作出的明确的规定，所以地方相关的部门都会作出相应的规定，能否获得补偿根据地方的政策规定是着手点。
实践中，主要看两方面情况：
其一，涉案宅基地上房屋的建造年代。1982年《村镇建房用地管理条例》和1987年《土地管理法》施行是两个重要的时间节点。在此之前即建造完成的宅基地上房屋，即使未办理任何证件，也有望被依法认定为合法建筑，进而获取足额的补偿安置。
其二，涉案宅基地上房屋是否具备一定的法定审批手续。农村房屋完全无证和“缺证”是两种不同的状态。按照一些地方在实际操作中的做法，只要被拆迁人能够提供集体土地建设用地使用证(“红本”)、乡村建设规划许可证、农村个人建房用地许可证和土地登记审批表之一，其被拆迁人主体身份就能得到确认，就有资格获取公平、合理的拆迁补偿。
自建房在何时建设是最关键的一个因素，自建房是否有翻修或者重新建设也需要考虑其中。除了从房屋问题考虑也应该从法律规定角度来分析，比如对违法建筑是哪个部门认定的，认定是否有合法的手续，是否过了诉讼时效等问题。
关于自建房的拆迁补偿同样分为：货币补偿和产权置换两种。《关于进一步做好征地管理工作的通知》中也明确提到了，要确保被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。
当征收拆迁公告发布后，已有建房批准文件且建房完成的房子进行赔偿，对不可保留的房屋未进行拆除的部分房屋不予赔偿。已有检方批准文件但建房尚未完成的房屋，无需再建，补偿情况和征收方协定决定。
如果房屋是临时建筑且在批准期限内，需要给予适当的补偿款。如果房屋是违章建筑，临时建筑但超过批准期限的房屋，以及征地拆迁公告发布后进行新建、扩建、改建的部分，不予赔偿。
如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
