大家都知道“税收法定”纳税是每个中国公民应尽的义务，但是拆迁补偿款那么多，要交多少税啊？其实可以明确你，安置补偿款不需要交税，如果拆迁方和你说必须交完税才能给补偿款，或者告诉你发放的补偿款是税后应得的金额，千万别信。根据财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知的规定，对被拆迁人按照国家有...
回答于 2021-08-02 14:29
在拆迁时作为被拆迁方的老百姓，最关心的就是补偿款，拿到了这笔钱老百姓就可以安心搬走了，但是现实中农村拆迁时，会出现钱给了村委会一部分，这是为什么呢？其实给村委会的这一部分是土地补偿费，这是农村土地的土地性质导致的，因为集体土地的所有权归集体经济组织所有，所有的土地补偿费都应该是先发放到集体经济组织。...
回答于 2021-08-02 14:29
农村拆迁最重要的就是安置补偿，在实践中对于补偿的标准，有些地方按人头算，也就是规定了固定的每个人应得的安置面积是多少平，每户有多少人就乘几，如果算出来应得面积少于安置房的面积，就需要被征收方补上差额才能进行安置。有些地方按面积算，则是专业的评估机构上门测量，按照专门的标准计算出每户应得的补偿。其实不...
回答于 2021-08-02 14:29
“民告官”很难，好像大多老百姓心里都有这么一个固定的印象，但是实际上真的难吗？难在哪？我告诉你，难的其实不是“民告官”本身，而是你不会告！咱们老百姓觉得难，无非就出出于两点：（1）担心法官偏袒政府，对于这点其实法院属于司法机关而政府属于行政机关，两者地位平等不属于隶属关系，而且法院是国家的审判机构，依法...
回答于 2021-08-02 14:28
房屋拆迁，现在的标准和十年标准相同，一定不行。征地拆迁补偿的基本准则是保障百姓生活水平不降低，生活质量有保证，十年前的房价可能几千一平，十年后的房价可能几万一平，如果十年后还是按照十年前的标准来，岂不是连一套房都买不起。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房...
回答于 2021-08-02 14:28
《行政诉讼法》第三条规定 ......被诉行政机关负责人应当出庭应诉。不能出庭的，应当委托行政机关相应的工作人员出庭。在我国的行政诉讼领域，为了加强建设法治政府、依法行政，也为了让老百姓和行政机关能够面对面的沟通，了解案情解决问题，是规定了行政机关负责人出庭应诉的，有人也说了，负责人每天那么忙难道天天还法...
回答于 2021-08-02 14:28
补偿太低不同意拆迁，他就真不拆了？怎么可能！根据590号令规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，有关部门可以申请强制执行，他也不拆你也不动，等时间一到人家就直接申请强制执行了，到时候就真的拦不住了。其实行政诉讼不是一定要房子被拆了才能提起的，我们对行政机关作出的具体行政行为有异议...
回答于 2021-08-02 14:27
给你一张白纸，让你签字就行内容不用管，这就是典型的空白协议，签了空白协议大家都知道是没有效力的，可是真正维权的时候却难上加难，为什么？因为你没办法证明！等你发现安置补偿不满意，想起诉的时候，往往征收方已经把上面的内容补充进去了。其实遇见空白协议，最简单也是最好的办法就是留一份原件，按照规定安置补偿协...
回答于 2021-08-02 14:27
征地拆迁是行政机关为了公共利益的需要而征收老百姓土地、房屋并给予一定补偿，是行政机关主导的遵循严格的法定程序进行，并且对于赔偿也要保证老百姓生活水平不降低。而开发商没有征收的权利，他们开发商品房则是为了开发商营利，如果是开发商找你，那是平等主体之间沟通协商，达成一致意见而签订的协议，相对来说没有严格...
回答于 2021-08-02 14:26
实践中，往往会有这样一种情形：“征收方让被征收方签安置补偿协议，被征收方不同意，征收方就趁房主不在的时候找到亲戚代为签字，或者直接村委会代为签字”，一般来说安置补偿协议需要被征收人签字才有效，无论是亲戚还是村委会代签都是无效的，除非一下两种情形：（1）被征收人如果认可补偿内容但确因个人原因无法亲自签字...
回答于 2021-08-02 14:26
