根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(被征收人)给予公平补偿。 第二十六条规定，被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房...
回答于 2021-08-05 14:38
住宅的主要目的是用作日常居住，而商户则是用于营利活动，这两者用途不同，在遇到拆迁时得到的补偿也不同，以为涉及营利活动，那就必然要对拆迁带来的营利损失进行补偿。可如果房产证和实际用途不同怎么办，其实如果按照房屋征收补偿规定，房产证上是住宅的，只能按照住宅补偿给你。但是实践中很多时候商户从事营利活动其实...
回答于 2021-08-05 14:38
先来看一个法条，《中华人民共和国公路法》第二十九条“地方各级人民政府对公路建设依法使用土地和搬迁居民，应当给予支持和协助。”地方修路本质上是为了让老百姓的生活更方便，让城市面貌有改善，因此修路本身没有什么问题，但是修路不能影响到老百姓的权益，这条规定就明确说明了如果政府因为修路占用了居民的土地或者要求...
回答于 2021-08-05 14:38
如今在农村，有一种情况特别常见，那就是年轻人都往出走，有的出去念书、有的进城务工，而留在村子里的都是些老人小孩，这就导致很多农村出现了大量空置的情况，为了避免浪费资源也为了提高农村百姓生活质量，很多地方都提出了“合村并居”，对此其实各方还是有所争议的。一方面，“合村并居”通过建设区、几种建配套设施，可以...
回答于 2021-08-05 14:38
在我们帮助老百姓打官司的时候，基本上每个当事人都会问我们一个问题：“这个官司多久可以打完？”对于这个问题就涉及到我国的司法审判制度了，在我们国家实行的是两审终审制，也就是说对一个案件进行审判的时候，经过两级人民法院审判就宣告终结的制度。具体来说，法院受理案件后，简易程序三个月内审完普通程序，六个月内审...
回答于 2021-08-05 14:37
很多老百姓征地拆迁遇到不公待遇，很多其实都不愿意打官司，究其原因无非就是两点：一个是怕“官官相护”打官司也没用，还有一个就是觉得即使官司打赢了能不能拿到钱还两说。今天就来解决一下这两个疑虑：首先关于“官官相护”这个问题，我想说你的担心是多余的，征收方属于行政机关、法院属于司法机关，他们是两个平行的机构，...
回答于 2021-08-05 14:37
即使不是法律工作者，相信大家也都知道，我们的法院在行政区有基层法院；在市级有中级人民法院；在省级有高级人民法院；另外还有最高法，那么当我们征地拆迁产生纠纷想要起诉时，要去哪个法院起诉呢？对此在《行政诉讼法》第14条到第18条有明确的规定，一般来说，行政诉讼第一审案件是由基层法院管辖，但是被告为县级以上人...
回答于 2021-08-05 14:37
“先补偿，后搬迁”这是房屋征收的基本原则，这一规定的目的是为了保护被征收方的权益，避免他们因为违法的征收行为收到伤害，可是实践中却有一些征收方想要“钻空子”，什么意思呢？就是征收方看似先给你补偿了才拆迁的，实际上你们关于补偿的问题根本没谈拢更没有签订安置补偿协议，为了快点拆节约成本，他们不经同意直接把钱...
回答于 2021-08-04 15:06
17年公告、19年实施征收，评估按哪个来？《征补条例》第十九条规定，对被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日，被征收房屋类似房地产的市场价格。《国有土地上房屋征收评估办法》第十条规定，对被征收房屋价值的评估时点为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值的评估时点，应当与被征收房屋价值评估时点...
回答于 2021-08-04 15:06
在遇到纠纷的时候，很多老百姓都不愿意去打官司，尤其是遇到行政纠纷，一方面是怕得罪行政机关，另一方面就是怕打官司费用太高负担不起。其实由于行政诉讼的性质，打官司的相关费用比民刑案件要低很多。对于行政诉讼中需要的费用大概有这些：（1）案件受理费，一般的行政案件每件交纳50元即可，受理费商标专利，海商行政的...
回答于 2021-08-04 15:05
