为了保障老百姓的人权，对于拆迁时行政机关的限制国家进行了明文规定，这几点都是不能做的，做了就违法：（1）还没补偿就勒令搬迁违法，法律规定要先补偿后搬迁，钱给了才能搬；（2）禁止暴力逼签、断水、断电、断路等；（3）禁止暴力强拆；（4）拆迁必须限期公告，没有公告或者公告时间不足违法；（5）补偿标准需要征询拆...
回答于 2021-08-06 15:03
如果你遇到过或者正在遇到行政诉讼，咨询过律师，那么你一定会听过律师说你要早点起诉，过了起诉期限就来不及了！为什么律师这么告诉你？这不是危言耸听，公民、法人或者其他组织提起行政诉讼，必须在法定的期限内提出，对超过法定期限的起诉，法院有权拒绝受理。起诉期限都是怎么算的，今天就来总结一下。 一般情况下，当...
回答于 2021-08-06 15:02
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作...... 第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作...... 拆迁办就是拆迁办公室的简称，负责与拆迁有关的事务，是在城市改扩建过程中应运而生的办事机构和组织。那么拆迁办能做哪些事呢？...
回答于 2021-08-06 15:02
很多人得到安置房之后，因为各种原因不想继续住了，想着卖了还能用钱买一套新的房屋，可是房子性质属于安置房，能卖吗？拆迁安置房一般需住满五年才能上市交易，至于房屋能不能上市交易，可以根据土地性质判断，集体土地，除非进行了土地性质变更，否则就归集体所有；如果是国有土地，只要可办理到房产证，就可以上市交易。...
回答于 2021-08-06 15:02
根据《土地管理法》第四十七条 ......县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议......根据《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)...
回答于 2021-08-06 15:02
安置补偿协议在拆迁中，是记录了你能够获得补偿金额、补偿方式、补偿期限等很多问题的重要文件，也是后续征收方行事的依据，因此在签订安置补偿协议后，自己一定要留有一份原件，否则对方拿走协议之后，修改内容、添加内容你都不知道，甚至连证明的能力都没有，如果没留原件会有什么结果？（1）补偿不一致时没有证据，如果...
回答于 2021-08-06 15:01
在征地拆迁中，如果我们的房屋被违法强制拆除了，我们都建议诉到法院用法律进行维权要求国家赔偿，但是法院如果判决了强拆违法，法院却判决征收方限期作出补偿方案，那岂不是折腾一圈又绕回来了。因此最高法在一则判决中，明确指出，如果当事人已经在起诉时明确提出了赔偿请求，那么法院应当直接判决赔偿数额，以此来避免让...
回答于 2021-08-06 15:01
之前我们说过强拆有合法也有违法，合法的强拆需要走正规的流程，申请法院进行拆除吗，这就叫做司法强拆，但是基于实践案例，也有很多人问，行政机关就真的不能强拆了吗？所谓的行政机关强拆也就是我们说的行政强拆，其实现实中，这种情况并不是完全没有了的，有一些情况下依然存在行政强拆。（1）《城乡规划法》规定，城市...
回答于 2021-08-06 15:01
在拆迁时，如果我们和征收方就补偿款一致达不成一致不进行搬迁，通常都会听到征收方和你说：“你们再拖下去，我们就通过法院给你强拆了，我们的流程都是合法的，你打官司也没有用。”那么不同意补偿款，真的能找法院强拆吗？这就要看你的态度和行政机关的程序了，《行政强制法》第53条规定，当事人在法定期限内不申请行政复议...
回答于 2021-08-06 15:01
随着法律规定的加强，老百姓的产权意识也越来越强，很多曾经的拆迁户也发现，我家当时分配的房子怎么一直没有房产证？以前用不上也没注意，现在想要卖房子没有房产证人家不给全款啊！对此我们要确定，不管是商品房还是安置房，房产证都是证明你所有权很重要的东西，房屋属于不动产，不动产的所有权是依登记的，没有证明没有...
回答于 2021-08-06 15:01
