您好，拆迁补偿方式有两种，即货币补偿和房屋产权调换。实行货币补偿的，货币补偿的金额由拆迁人和被拆迁人协商确定，不能协商一致的，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当按照被拆迁房屋和所调换房屋的房地产市场评估价格结清差价。
回答于 2021-08-02 10:48
您好，针对当前农村集体建设用地流转进行分析，在实际工作中仍然存在明显的问题，具体如农村集体建设用地私下交易问题严重，市场竞争机制的作用被弱化;土地流转方面存在隐形扭曲的交易方式，各地流转模式不同，受到人为因素的影响明显;农村集体建设用地流转交易可比性严重不足，交易信息不畅通的问题明显，极易引发小范围...
回答于 2021-08-02 10:42
您好，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋调换的，市、县级人民政府应当提供用产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价;被征收人选择货币补偿的，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收...
回答于 2021-08-02 10:37
您好，危楼改建跟重启前是不一样的，农村危房改造只是对危险房屋进行修缮或者拆迁的行为，而征收拆迁只要是在征收范围内的，无论什么房屋都得拆
回答于 2021-08-02 10:24
您好，《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
回答于 2021-07-30 17:39
您好，可以 根据《土地管理法》第十一条规定:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营...
回答于 2021-07-30 15:50
您好，合法强拆包括:1.非法占用耕地 2.未批先建的房屋或者其它构筑物 3.没有规划许可证就开始建设房屋或者其它构筑物的 4.被列入为危房的，不及时拆除可能危害公共安全，在限期内没有拆除的可以强拆 5.拆迁方和被拆迁人就拆迁的补偿协议没有达成的，被拆迁人向相关的政府部门申请行政裁决，但是裁决是下达后，要求其在规定...
回答于 2021-07-30 15:28
您好，拆迁补偿过低可以提起行政诉讼。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被...
回答于 2021-07-30 14:32
